Токенизация реальных активов (RWA): как блокчейн открывает двери в традиционную экономику

Когда мы говорим про криптовалюту, многие представляют спекуляции, волатильность и непонятные токены. Но прямо сейчас в этой сфере рождается тренд, который может навсегда изменить мировую экономику — токенизация реальных активов, или RWA (Real World Assets).

Что это вообще такое?

Представьте: вы можете владеть частью квартиры, завода или даже коллекционного вина — не покупая их целиком, а получая долю в виде цифрового токена. Эти токены — не просто картинки, а настоящие доли в физических активах, которые теперь доступны каждому благодаря блокчейну.

Идея проста: берём реальный актив (например, здание), подтверждаем его стоимость и статус, а затем превращаем в токены. Эти токены можно свободно покупать, продавать или использовать как залог. Так активы, ранее доступные только крупным инвесторам, становятся «раздробленными» и доступны каждому.

«Каждый актив может быть токенизирован», — утверждает CEO BlackRock Ларри Финк.
И его компания уже запустила токенизированный фонд BUIDL, обеспеченный американскими казначейскими облигациями.

Почему это важно?

1. Доступность. Даже с 10 долларами можно стать совладельцем реального бизнеса или недвижимости.
2. Пассивный доход. Токены могут приносить ренту, процентный доход или дивиденды.
3. Прозрачность и ликвидность. Все сделки фиксируются в блокчейне, а актив можно продать в любой момент.
4. Интеграция с DeFi. Можно брать кредиты под залог токенизированных активов или инвестировать их на DeFi-платформах.

«Сегодня мы наконец видим первые шаги к тому, чтобы DeFi стал частью реальной экономики», — говорит Натан Оллман, CEO Ondo Finance.
«Это уже не просто эксперимент».

Где это уже работает?

• Облигации. Только за 2024 год объём токенизированных гособлигаций США вырос с $2 млрд до $4 млрд. Фонд от Janus Henderson уже получил рейтинг от Moody’s и работает 24/7 без посредников.
• Недвижимость. Теперь можно инвестировать в аренду квартир через токены или NFT. Доход распределяется пропорционально вашей доле.
• Акции. Coinbase рассматривает выпуск собственных токенизированных акций.
• Предметы роскоши. Платформа Crurated токенизировала $60+ млн в элитном вине.

«Благодаря блокчейну мы решили ключевые проблемы — подлинность, происхождение и ликвидность», — говорит CEO Crurated Альфонсо Де Гаэтано.

Насколько это большой тренд?

• $15 млрд — текущий объём токенизированных активов по данным DeFiLlama.
• $50–100 млрд — прогноз на 2025 год (по словам Натана Оллмана).
• $16 трлн — оценка BCG на 2030 год.
• $18,9 трлн — по прогнозу Ripple и BCG к 2033 году.
• 10% мирового ВВП — к 2027 году, по прогнозу Всемирного экономического форума.

«Если стейблкоины уже перевалили за $200 млрд, игнорировать это невозможно», — говорит Оллман.

Почему сейчас?

🔹 Дефицит ликвидности в крипте после падения рынка сделал токенизированные активы особенно привлекательными.
🔹 Институционалы вроде BlackRock, JP Morgan, Barclays и Franklin Templeton уже в игре.
🔹 Развитие инфраструктуры: появились платформы (Centrifuge, Ondo, Securitize), коалиции (Tokenized Asset Coalition) и отчёты от Binance, Coinbase и других.

А что с рисками?

• Регулирование. Пока нет единого подхода. Но в США уже разрабатываются законы, например GENIUS Act, который может быть принят в ближайшие месяцы.
• Технологии. Уязвимости смарт-контрактов всё ещё возможны.
• Зависимость от эмитентов. Если компания, выпустившая токены, обанкротится — это повлияет на стоимость.

Что дальше?

Токенизация реальных активов — это мост между криптой и реальной экономикой. Это не просто модный термин, а фундамент, на котором может строиться новая финансовая система.

«Это просто станет тем, что мы будем называть современной финансовой системой», — подытоживает Натан Оллман.

Хочешь владеть частью мира — не только в мечтах? Добро пожаловать в эпоху токенизации.

О Mitosis:
Mitosis APP
Blog
Docs
X
Discord
Я использовал арт потрясающего художника - https://x.com/kimmoonsoon